相続

相続 · 13日 1月 2022

不動産購入時の契約書等を紛失すると大変です

　確定申告の時期が近づくと、売却した不動産の取得費が不明であるということで、税理士先生よりご相談をいただきます。　　譲渡所得の計算式は、収入金額−（取得費＋譲渡費用）で、取得費がわかっていれば問題ないのですが、不明である場合は収入金額の5％を取得費とすることとなっています。　つまり、収入金額の約95%が売却益とみなされてしまいます。...

相続 · 20日 12月 2019

（不動産鑑定士が気になる記事vol.6 ～相続税財産評価における「路線価」否定判決に波紋～）

令和元年11月19日付・日経新聞の記事によると、相続財産評価において「路線価」を否定する判決が東京地方裁判所において出されたとのこと。国税庁が自らが定めた財産評価基準（土地は路線価評価方式）による評価額を安すぎると否定して、高い鑑定評価額に基づいて課税するという、驚きの事案なのですが、...