東京ベイアプレイザル株式会社|不動産鑑定が あなたの未来を守ります

個人の皆様へ

不動産でお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。

不動産売買時には、大きなご損のないように、適切な金額を把握していただくことが重要です。

また、遊休地や低利用の不動産を有効活用し、適切な収益を生み出さないと、相続税の支払い等で次の世代へ引き継ぐことは難しくなります。

大切なご資産の保全のためにお役に立てればと考えています。

【実績】ご依頼目的

■売買に係る評価

 

■賃貸に係る評価

 

■借地、底地、隣地買い取りに係る評価

 

■共有持分買い取りに係る評価

 

■相続税適正申告(節税)のための評価

 

■土地有効活用に係るコンサルティング

 

■ビル、マンションのリフォーム、リノベーション、建て替えに係る収益性についてのコンサルティング

 

■相続した空家の有効活用コンサルティング

 

 ほか

事例

<相続税納税申告の土地評価に不動産鑑定評価を採用し、節税できた事例>

 事例1

傾斜地(がけ地)を含む土地の評価

 事例2

がけ地の隣接地の評価

事例3

無道路地

事例4

不整形地

 

<空家の有効活用>

 事例①

空家を解体し売却した事例

 事例②

空家を賃貸物件にして所有を継続した事例