東京ベイアプレイザル株式会社|東京ベイアプレイザルは豊洲・晴海エリアを拠点とする全国対応可能な不動産鑑定・コンサルティング事務所です。

鑑定費用

ご案件の内容に応じてお見積り申し上げます。

鑑定評価書作成が必要か、簡易な書面で足りるか等、用途に応じた適切な書面のご案内をさせていただきます。

ご判断に迷っていらっしゃる時は、お気軽に、お電話( 03-6228-2595)、あるいはメールフォームよりお問い合わせください。

(円)

類型 物件 規模 不動産鑑定評価書 ※1 不動産調査報告書※2
更地 住居系 戸建住宅地 200,000 ~ 160,000 ~
中規模地 300,000 ~ 240,000 ~
大規模地 360,000 ~ 288,000 ~
商工業系    小規模地 200,000 ~ 160,000 ~
中規模地 300,000 ~ 240,000 ~
大規模地 360,000 ~ 288,000 ~
自用の建物
及びその敷地
住居系  戸建住宅 230,000 ~ 184,000 ~
戸建住宅以外 250,000 ~ 200,000 ~
商工業系   小規模 300,000 ~ 240,000 ~
中規模 360,000 ~ 288,000 ~
大規模 450,000 ~ 360,000 ~
貸家及び
その敷地
住居系 小規模 300,000 ~ 240,000 ~
中規模以上 360,000 ~ 288,000 ~
商工業系 小規模 400,000 ~ 320,000 ~
中規模以上 450,000 ~ 360,000 ~
区分所有建物 住居系 - 300,000 ~ 240,000 ~
商業系 - 350,000 ~ 280,000 ~
(一室ごと追加料金) - 20,000 ~ 16,000 ~
借地権・底地 - - 350,000 ~ 280,000 ~
借地権付建物 - - 420,000 ~ 336,000 ~
宅地見込地・林地 - - 450,000 ~ 360,000 ~
ゴルフ場 - - 750,000 ~ 600,000 ~
建物 - - 300,000 ~ 240,000 ~
新規地代 - - 300,000 ~ 240,000 ~
新規家賃 住居系 - 350,000 ~ 280,000 ~
商工業系 - 530,000 ~ 424,000 ~
継続地代 - - 530,000 ~ -
継続家賃 住居系 - 530,000 ~ -
商工業系 - 550,000 ~ -

※1 不動産鑑定評価書…裁判所、税務署等公的機関への正式提出書類。必要記載事項全てを網羅し、必要な評価手法は全て採用。

 

※2 不動産調査報告書…提出先関係人の合意がある場合や内部資料として利用する場合の簡易書面。必要記載事項を一部省略し、

  必要な評価手法を選択適用。鑑定評価書とは異なる書面である旨の記載が義務付けられています。

 

※ 別途消費税+登記簿謄本等資料取得代を頂きます。

※ 東京23区外については交通費等別途。

※ 当事務所より道路距離80km以遠の案件については基本報酬3割増。

※ 証券化案件、訴訟案件については応相談。

※ 特殊案件については割増あり。

※ 相続税申告時の節税のための評価については基本報酬3割増。

鑑定評価書等作成業務のみでなく、フレキシブルにご対応申し上げます。お気軽に、お電話( 03-6228-2595)、あるいはメールフォームよりお問い合わせください。

(円)

コンサルティング業務 100,000 ~
レビュー業務 50,000 ~
物件調査 50,000 ~
机上査定 50,000 ~
その他業務 応相談